如果没有创新，这个世界会是什么样子？很可能我们依然停留在原始社会，过着茹毛饮血的生活，甚至，人类都不会出现。大到人类社会、国家制度，经济改变和区域发展，小到某个人、某件事或某个物体，都与创新息息相关。
而在过去十几年，房地产业的屡次创新发展为中国经济社会的发展和城市化的进程做出了重要贡献。一些一线企业以及经理人的创新探索，正在改变房地产整个行业，改变一个城市，一个区域，推动社会的整体发展。房地产不再仅仅是销售的产品，更是承载、培育产业发展与城市发展的资源整合平台、资产增值平台。创新，让中国房地产正在告别粗放、短期、消耗的开发模式，走向长期、融合、低碳的可持续发展模式；创新，让中国房地产担负起促进产业升级和城市发展的新使命，迎来新的巨大市场机会和发展空间。
把握好创新这个关键词
年，对于房地产而言，其实是创新年，无论是制度和政策，还是地产开发商，都在积极进行创新的探索。未来，大批旧城需要改造升级，具有新概念、新定位、新功能的新城建设也在加大布局建设，比如被称为千年大计的雄安新区建设等，这些新城大多按照产产融合、产融融合、产城融合、产社融合的创新发展模式来建设，而这必定为产业地产带来发展机遇。
因此，传统房地产开发模式已经过时，未来房地产一定是产业配套概念，将朝向与产业融合的方向发展，房地产要从"住""炒"转向更广范的"用"。这就要求未来的产业发展要进行创新，要将产品链做到极致的同时配套服务链，增加创新链，最后提升价值链，实现全产业链创新的生态系统。
也就是说，房地产的新一轮机会，需要抓住创新这个关键词，把握城市升级、产业升级的新动向，寻找真正的价值体。
创新的样本在哪里？
这样的符合城市升级和产业升级的创新样本，有没有？在哪里？
先按照城市升级的线索来定位。今年城市规划最为轰动的战略高地莫过于雄安新区，被新华社形容为“千年大计，国家大事”，与雄安新区关系紧密的北京，具体哪个区域最为受益？很多媒体报道，未来担负雄安和北京产业转移的枢纽站是房山。如此，房山将正式享受区域升级的直接利好，并且，由于房山已经被正式确立为中关村南部科技创新城，毫无疑问，未来房山将是一个极具创新性的区域。
再按照产业创新模式来探寻。在房山地铁苏庄站往南不足千米的地方，正崛起一个超级蜂巢板块，而其主角超级蜂巢堪称产业园区创新的样本，具备以下几个创新性：
一是产业创新。是区域首个引入研发创新等新兴产业的智慧园区，涵盖新一代信息技术、文化创意、健康服务三大核心产业集群，以链条化的产业模式，为创新企业打造国际创新产业集群。目前中国平安、太平洋财险等知名企业已签约入驻，将带动房山西南部形成大健康产业。
二是商务创新。超级蜂巢是房山区域内高端商务的开创者和标杆，超级蜂巢综合了创意型商务办公、企业总部和花园式生态环境，配以国际化、现代化的外立面，打造办公、生活、休闲、商务等一站式生态圈，更配有2万平米运动休闲公园和国际专业的羽毛球场馆、空中泳池等，为商务精英提供同步国际的零距离商务运动空间。
三是商业创新。超级蜂巢将体验式商业首次带进房山，规划不同主题空间和小景，以稀缺灵动的40-平米户型承载更多商业需求，涵盖更多商业品类，打造面向中高端阶层的乐活时尚街区。超级蜂巢近10万平米的风情商街以大空间致敬极致体验：在不同空间、角落布置风格各异的装饰和小品，致力于让消费者每时每刻都能体会到别致的乐趣和惊喜，让商业更多的是发现和享受乐趣。并且超级蜂巢50%以上的商业均为自持，这是对商业品质最根本的把控，也是对开发商的实力考验。超级蜂巢的体验式商业，将从本质上激活和调动区域经济活力。
超级蜂巢正释放出巨大能量，推动房山“新中关村”的产业变革，并创造出新的强大引擎——新产业、新商务和新商业构成的“三新经济”。
在房山跨越式发展的历史时期，超级蜂巢突破常规和传统的边界，将产业、商务和商业化零为整，不断融合、创新，带来令房山欣喜和骄傲的动力驱动，推进房山“新中关村”的进程，也布局房山经济结构转型的未来。
创新，永远是社会进步，经济发展，乃至财富的驱动力，所以，把握住创新关键词，找准创新的价值体，保证在创新浪潮中，获得一手好牌，才能避免被大势震荡出局。
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