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在商品房的销售过程中，捆绑车位的行为是监管部门严令禁止的。但是，江西宜春万载“百合华府”一期的业主们却向《都市现场》反映，为了买到心仪的楼盘，他们宁愿被捆绑车位，但最终却被开发商欺骗了。这究竟是怎么回事呢？
宜春市万载县的“百合华府”楼盘位于繁华的宝塔西路上，与4A级景区万载古城仅一路之隔，地理位置好，价格也不菲。
业主们告诉记者，当时这里的房源可谓是是一房难求。
年12月，江西省住建厅曾下发《通知》，要求房地产开发企业应当严格按照政府备案价格一次性公开对外销售，不得价外加价或者以捆绑车位、装修等附加条件，变相价外加价。
据了解，当时万载各个楼盘的车位也不过五六万元，但在这个小区，即使买房必须捆绑高价车位，业主们也都愿意接受，因为大家太想成为这里的业主了。
有业主还向记者提供了一段买房时，和置业顾问的对话。
可是，业主们说，当初承诺的人车全分流，却在交房前食了言。前些天，有业主在小区里发现，地面上正在修建一排露天停车位，总数大约有70个，这让大家难以接受。
买房捆绑车位成“潜规则”未开盘就收取认筹金？
显然，对于开发商这样的解释，业主们无法接受，一句“被骗了”，道出了大多数业主的心声。那么，事实情况究竟是否如业主所说，增设地面车位，真的是因为地下车位不够吗？
据了解，万载“百合华府”楼盘一期共有户业主，而根据大家提供的一份开发商地下车位销控表显示，一期地下车位的总数为个。
目前，业主们已经把材料提交给了住建部门，工作人员表示会对开发商是否变更车位规划的问题进行调查。
4月26号下午，记者以购房者的身份来到了该项目的营销中心——万载古城文化展示中心。一名置业顾问介绍，目前百合华府一期、二期的房子基本卖完，现在他们主推的是万载古城熙园。
这位置业顾问表示，开盘后在熙园买房，同样必须购买车位，7万一个。
除了捆绑销售车位外，记者还在百合华府一期业主的购房材料中发现了其他问题。其中，大多数业主都是在年就交纳了5万元认筹金，但在整个一期5栋商品房中，最早拿到预售许可证的9栋，是在年。其余7栋、8栋、10栋和11栋，都是在年才拿到的预售许可证。
根据年国家住房和城乡建设部发布的《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，其中明确指出，未取得预售许可的商品住房项目，房地产企业不得进行预售，不得以认购、预定、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预订款等性质的费用。
在万载县百合华府一期，置业顾问之前承诺的人车全分流，究竟是否涉嫌虚假宣传？地下车位的规划数究竟能否随意变更？卖房捆绑车位、未取得房屋预售许可证就收取认筹金的行为，相关部门知情吗？这一系列的问题，都有待揭晓答案。对于此事，《都市现场》记者也将持续