买房是关系到一个家庭今后生活质量的重要关键问题，所以买房最好多花点心思在上面，在购买商品房的必须要谨慎。
首先要查验开发商房地产项目的合法性。房地产开发项目应具备〝五证〞。《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预（销）售许可证》。在商品房预售阶段购买的，关键要注重查验项目楼幢是有《商品房预售许可证》，最好到万年县房管局查询所需买的房子是否有人民法院查封情况和是否已销售，或到万年县房管局官方网站查询楼盘展示。
其次是在签订商品房买卖合同时一定注重合同的条款。什么时间交房，什么时间协助办理房产证等其他约定事项，签好合同后一定要到万年县房管局申请登记备案，备案的目的是防止一房多卖，防止法院查封。
县房管局房屋登记发证大厅发布提醒
（《我家万年》投稿：
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