买房对于老百姓来说是人生大事。然而，对于购买了万载“龙湖国际”楼盘房屋的业主来说，他们却“糟心无比”。购房者认筹时被告知,购3万元VIP卡才能获得买房资格，同时还需购买车位。结果好不容易等到开盘，却被告知车位价格已翻倍，这让购房者大呼上当。■中国江西网/江西头条新闻客户端记者黄玉龙/文购房得买VIP卡和车位刘先生5月份在万载县龙湖国际小区看中了一套房，交纳3万元办了VIP卡后，获得了购房资格，销售顾问称还要购买车位才能买房，而车位的价格在8万~10万元不等。虽然心存疑虑，但刘先生还是咬牙同意。11月9日，龙湖国际开盘后，刘先生带着父母一起选房，突然被告知“所选房源的绑定车位价格是17.5万元”，这让刘先生难以接受，“看房时告诉我们车位是8万~10万元，结果等我们要交钱了才说车位涨到了17.5万元。”刘先生向业内人士咨询后，得知开发商出售VIP卡及捆绑车位售房的行为都是违规的，于是提出退掉车位或者退还部分车位款，但均被拒绝，开发商表示，“要退车位，那房子也不能买。”有同样遭遇的还有袁先生，他回忆，购房当日是摇号买房，现场摇中了才能进入营销中心，现场的公示牌上，每个房源都捆绑了车位，并标明了相应的价格，根据房源不同，车位价格在17万~24万元不等。袁先生补充道：“为营造紧张的气氛，开发商只给每位购房者3分钟的选房及思考时间，时间一到再换一批，你说3分钟哪里够？合同都没有看清楚就被催着签字交钱。”袁先生认为这是开发商刻意为之，如果消费者有充足的时间，很多人就不会买。袁先生介绍，龙湖国际周围的楼盘车位价格大都在8万元左右，这是当地车位的“行情价”，“17万~24万元”的价格实在太离谱。购房者们认为，龙湖国际捆绑车位销售的行为，实属违规，应被纠正并受处罚，同时，开盘时车位价格比认筹时告知的价格翻了一两倍，涉嫌欺诈。售房被叫停备案网签关闭相关问题引起万载县住建局与县市监局的重视，经调查，购房者反映的情况基本属实。目前，龙湖国际开发商江西万信房地产有限公司负责人被约谈。作为处罚，该公司商品房备案网签系统已暂时关闭，中止对外销售。为进一步规范开发商的销售行为，县住建局执法大队吴队长表示，接下来会要求开盘时需先售房再售车位，不能同时进行销售。另外，最终备案时需要进行“面签”或者提供购房者“自愿购买车位”证明材料，才能完成备案。“不备案，这房子就不能正常出售，也没有办法办理后续的手续和贷款。”吴队长说。销售VIP卡被罚3万元是否属“捆绑销售”待认定对于大家关心的违规出售VIP卡以及捆绑车位售房行为，记者从吴队长处了解到，据统计，开发商违规出售VIP卡的收入达万元，其中一部分被冲抵了购房款，剩余部分已全部缴入指定的保证金账户进行监管，同时，开发商被处以3万元罚款。对于捆绑车位售房行为，吴队长称暂未定性，目前交由县市监局进行认定，一旦认定为捆绑销售，会要求开发商退回全部车位款，住建局已建议开发商调整价格，至于车位单价是否过高，也需价格部门认定。吴队长还表示，开发商的行为还可能涉嫌“价外加价”，究竟如何定性，还要等最终认定。
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